Ключевое различие между апартаментами с обслуживанием и апарт-отелями заключается в их целевой аудитории и уровне сервиса. Апартаменты с обслуживанием предназначены для более длительного и интимного проживания и функционируют как полноценное частное жилье с полноразмерной кухней и ограниченным, обычно еженедельным, обслуживанием. Они предлагают максимальную независимость и уединение, как съемная квартира.
Апарт-отели, напротив, ориентированы на краткосрочное и среднесрочное пребывание и сочетают в себе планировку апартаментов с дополнительными услугами классического отеля. Здесь есть уборка, круглосуточная стойка регистрации, услуги консьержа и другие гостиничные удобства. Это гибридный формат, который жертвует некоторым уединением ради комфорта и сервиса, характерных для отелей.